- Юридические услуги
- Коммерческое консультирование и юридическое представительство в РМ
- Адвокат и юридический консультант по гражданским спорам в Молдове
- Адвокат / Юридический консультант по уголовному праву в Кишиневе и по всей Молдавии
- Юридический консультант по семейному праву в Кишинёве и по всей Молдове
- Юридический консультант по земельному и недвижимому праву в Кишинёве и Молдове
- Юридическое сопровождение по вопросам недвижимости и имущественных активов бизнеса
- Создание, реорганизация и ликвидация компаний в Молдове
- Бизнес-консалтинг и управленческое сопровождение
- Аудит и консалтинг по безопасности
- Защита данных и интеллектуальной собственности
- Детективная деятельность и расследования
- Техническая охрана и системы безопасности
- Физическая охрана и безопасность
- Вспомогательные услуги и техническая поддержка
Юридический консультант по земельному и недвижимому праву в Кишинёве и по всей территории Республики Молдове
Земельные участки и объекты недвижимости являются одними из самых ценных имущественных активов — основой финансовой стабильности и развития долгосрочных проектов. Вместе с тем именно в сфере земельного права и отношений с недвижимостью в Республике Молдова концентрируются одни из наиболее высоких юридических рисков: от ошибок кадастровой регистрации и несоответствий в учётных данных Агентства публичных услуг (ASP) до сложных имущественных споров, разрешаемых в судебном порядке.
Компания «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS» предоставляет полный спектр юридических услуг в области земельного и недвижимого права, ставя целью реальную защиту ваших прав собственности. Наши адвокаты не ограничиваются консультациями, а берут на себя полное ведение дела — от детального анализа документов и выявления юридических рисков до активного представительства и получения благоприятного решения в суде.
Почему земельные и имущественные споры требуют участия профессионального адвоката?
Попытки самостоятельно урегулировать земельные конфликты, завершить процедуры приватизации или оспорить акты органов местного публичного управления нередко приводят к существенным потерям времени и финансовых ресурсов и, в отдельных случаях, — к утрате самого права собственности. Законодательство Республики Молдова в сфере земельных и имущественных отношений является сложным, динамичным и строго процедурным. Успех юридического дела напрямую зависит от точного знания процедур государственной регистрации вещных прав, правильного применения актуальной судебной практики, а также от способности вести эффективные переговоры с противоположной стороной и компетентными публичными органами.
Наша задача как ваших юридических консультантов — предвидеть правовые риски, предотвращать негативные последствия и действовать проактивно для защиты и реализации ваших имущественных прав.
Комплексные юридические услуги в сфере земельного и недвижимого права
Наша практика охватывает все ключевые направления земельного и недвижимого права. Мы оказываем юридическую помощь и представительство как в муниципии Кишинёв, так и на всей территории Республики Молдова, эффективно сопровождая административные, нотариальные и судебные дела с учётом специфики каждой ситуации.
Земельное право: разрешение споров и регистрация прав
Земельные участки относятся к объектам, подпадающим под строгий правовой режим и привлекающим повышенное внимание со стороны публичных органов и третьих лиц. Мы специализируемся на ведении и разрешении наиболее сложных вопросов земельного права, предоставляя комплексную юридическую помощь по следующим направлениям:
- Разрешение земельных споров Представительство в спорах о разграничении и установлении границ земельных участков, конфликтах с соседями и обжаловании кадастровых планов. Обеспечиваем процедуры предварительного урегулирования, межевания/обозначения границ и представительство в судах.
- Легализация и приватизация Юридическое сопровождение процедур приватизации прилегающих земель (в том числе садов/садовых участков и сельскохозяйственных земель), а также легализации построек, возведённых без разрешения, в административном или судебном порядке, включая взаимодействие с ASP.
- Изменение целевого назначения земельного участка Юридическая помощь по изменению категории/назначения земли, включая перевод участков из экстравилана в интравилан для последующего строительства.
- Установление и оспаривание сервитутов Представительство по вопросам установления, регистрации или оспаривания законных либо договорных сервитутов (право прохода, доступа, прокладки коммуникаций) через участок другого собственника.
- Взаимодействие с публичными органами Оспаривание незаконных административных актов органов местной публичной власти (примэрий), включая решения о предоставлении, изъятии, концессии или аренде земель.
- Аренда сельскохозяйственных земель Подготовка, анализ и переговоры по договорам аренды (аренды/аренды сельхозземли), защита прав собственников и аграрных операторов, минимизация юридических рисков.
Право собственности и сделки с недвижимостью
Защита прав на дома, квартиры и коммерческую недвижимость требует тщательной юридической работы с правоустанавливающими документами, публичными реестрами и кадастровой документацией. Мы предоставляем комплексную юридическую помощь по следующим направлениям:
- Признание права собственности Представительство по делам об установлении или восстановлении права собственности в судебном порядке, включая случаи приобретательной давности (узукапии) при длительном, мирном и добросовестном владении.
- Раздел имущества и установление порядка пользования Юридическая помощь в процедурах раздела имущества в натуре, выделения самостоятельных объектов и разрешения споров между сособственниками относительно пользования.
- Регистрация и исправление данных в кадастре Сопровождение первичной регистрации вещных прав, а также исправление технических или юридических ошибок в реестрах, администрируемых кадастром/ASP.
- Юридическая экспертиза (Due Diligence) перед сделкой Глубокая проверка правового статуса объекта, включая выявление обременений, арестов, прав третьих лиц, судебных споров или рисков экспроприации — для предотвращения мошенничества и имущественных потерь.
- Сопровождение сделок с недвижимостью Подготовка, анализ и согласование договоров купли-продажи, дарения или обмена с обеспечением законности сделки и защиты интересов клиента.
Защита вашей собственности в суде и перед органами власти
Когда досудебные возможности исчерпаны либо права собственности существенно нарушены, мы применяем активную стратегию правовой защиты, направленную на восстановление права и получение реального результата.
- Истребование имущества из незаконного владения (виндикационный иск) Представительство по возврату объекта недвижимости, которым третьи лица владеют или пользуются без законных оснований, с восстановлением владения и всех правомочий собственника.
- Защита добросовестного приобретателя Если объект был приобретён без знания о скрытых юридических дефектах или обременениях, мы защищаем в суде статус добросовестного приобретателя, используя все предусмотренные законом средства защиты.
- Снятие арестов и обременений Юридическая помощь по снятию запретов на отчуждение, арестов и иных обременений посредством взаимодействия с судебными исполнителями и ASP/кадастром для «очистки» титула собственности.
- Споры об экспроприации для публичных нужд Защита прав собственника в процедурах экспроприации, инициируемых государством или публичными органами. Мы контролируем законность процедуры и добиваемся справедливого и соразмерного возмещения, исходя из рыночной стоимости экспроприируемого имущества.
Почему клиенты из Кишинёва и всей Республики Молдова выбирают Компанию по юридическому и корпоративному консалтингу «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS»?
Мы не предоставляем разовые консультации, а предлагаем комплексные юридические решения, ориентированные на конкретный и устойчивый результат.
- Экспертиза в специализированной нише. Мы приоритетно фокусируемся на земельном и недвижимом праве, что позволяет глубоко понимать особенности этой сферы, скрытые риски и актуальные законодательные и административные изменения.
- Практический опыт «от А до Я». Наши адвокаты имеют подтверждённый опыт ведения всех категорий дел в данной области — от сопровождения сделок и кадастровых процедур до сложных судебных споров во всех инстанциях.
- Прозрачность и услуги «под ключ». Вы получаете понятный план действий, прозрачные финансовые условия и персонального адвоката, который полностью отвечает за ведение дела от начала до завершения.
- Ориентация на результат. Наша цель — не затягивание процедур, а эффективное решение юридической проблемы с экономией времени, финансовых ресурсов и эмоциональных затрат клиента.
Правовая неопределённость в вопросах собственности означает постоянный стресс и существенные финансовые потери. Не допускайте, чтобы земельный или имущественный конфликт перешёл в необратимую стадию либо чтобы процессуальные сроки были утрачены окончательно.
Обратитесь к адвокату, специализирующемуся в земельном и недвижимом праве, в «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS» уже сегодня. Мы работаем в Кишинёве и оказываем юридическую помощь по всей территории Республики Молдова.
Защитите свою собственность с помощью профессионалов. Позвоните по номеру +373 (78) 700 077, чтобы назначить детальный юридический анализ вашей ситуации и получить эффективную стратегию решения проблемы.
наши партнёры
Наши партнёры
Мы сотрудничаем с финансовыми учреждениями, промышленными компаниями, торговыми сетями, корпоративными организациями и частными бенефициарами, предоставляя профессиональные решения, адаптированные под специфику каждого направления. Наш портфель включает устойчивые партнёрства и комплексные проекты, основанные на доверии, ответственности и высокой операционной эффективности.
Большинство клиентов продолжают сотрудничество с нами и рекомендуют услуги CHESTOR-Group, что стабильно подтверждает качество и надёжность предоставляемых решений.
CHESTOR-Group в цифрах!
0
клиентов в Молдавии и за рубежом
0
специалистов в команде
0
лет успешной работы
Что говорят о нас?
Отзывы
Спасибо за ваши отзывы!
Viorica-Cosmetic SA apreciaza profesionalismul si operativitate serviciilor de securitate ofetite de compania Chestor
Vă mulțumim mult pentru serviciile dumneavoastră, un serviciu de calitate la nivel internațional. Cu siguranta voi reveni pentru consultatii viitoare.Cu stimă,
Response from the owner 08:47 08 Jul 25
🤝🙏🏻 Calitate excelentă a serviciilor de securitate. Foarte mulțumit 🌹
Response from the owner 08:49 08 Jul 25
Спасибо за доверие !!! Un partener cu care te simți cu adevărat calm. Compania nu realizează pur și simplu sarcini de securitate, ci ține pasul cu vremurile: utilizarea AI, echipamentele moderne și integrarea competentă cu sistemele de supraveghere video fac ca abordarea lor să fie tehnologică și eficientă. Este clar că echipa nu stă pe loc - ei dezvoltă și implementează în mod constant lucruri noi. De încredere, prompt, profesionist. Le recomandăm celor care prețuiesc securitatea la nivelul de „mâine”.
Response from the owner 16:31 20 Jun 25
Спасибо за высокую оценку и доверие! Мы искренне рады, что Вы отметили наш фокус на инновации, интеграцию ИИ и передовых технологий в сфере охранных услуг. Команда „CHESTOR” не стоит на месте и стремится уже сегодня внедрять стандарты завтрашнего дня. Особую благодарность выражаем партнёру — компании Novotech Systems— за неизменную поддержку наших инициатив и вклад в общее дело. Мы всегда открыты для сотрудничества и новых вызовов! Свяжитесь с нами
и мы подберём идеальное решение для вашей безопасности!