Юридический консультант по земельному и недвижимому праву в Кишинёве и по всей территории Республики Молдове

Земельные участки и объекты недвижимости являются одними из самых ценных имущественных активов — основой финансовой стабильности и развития долгосрочных проектов. Вместе с тем именно в сфере земельного права и отношений с недвижимостью в Республике Молдова концентрируются одни из наиболее высоких юридических рисков: от ошибок кадастровой регистрации и несоответствий в учётных данных Агентства публичных услуг (ASP) до сложных имущественных споров, разрешаемых в судебном порядке.

Компания «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS» предоставляет полный спектр юридических услуг в области земельного и недвижимого права, ставя целью реальную защиту ваших прав собственности. Наши адвокаты не ограничиваются консультациями, а берут на себя полное ведение дела — от детального анализа документов и выявления юридических рисков до активного представительства и получения благоприятного решения в суде.

Почему земельные и имущественные споры требуют участия профессионального адвоката?

Попытки самостоятельно урегулировать земельные конфликты, завершить процедуры приватизации или оспорить акты органов местного публичного управления нередко приводят к существенным потерям времени и финансовых ресурсов и, в отдельных случаях, — к утрате самого права собственности. Законодательство Республики Молдова в сфере земельных и имущественных отношений является сложным, динамичным и строго процедурным. Успех юридического дела напрямую зависит от точного знания процедур государственной регистрации вещных прав, правильного применения актуальной судебной практики, а также от способности вести эффективные переговоры с противоположной стороной и компетентными публичными органами.

Наша задача как ваших юридических консультантов — предвидеть правовые риски, предотвращать негативные последствия и действовать проактивно для защиты и реализации ваших имущественных прав.

Consultant juridic în drept funciar și imobiliar în Chișinău Moldova

Комплексные юридические услуги в сфере земельного и недвижимого права

Наша практика охватывает все ключевые направления земельного и недвижимого права. Мы оказываем юридическую помощь и представительство как в муниципии Кишинёв, так и на всей территории Республики Молдова, эффективно сопровождая административные, нотариальные и судебные дела с учётом специфики каждой ситуации.

Земельное право: разрешение споров и регистрация прав

Земельные участки относятся к объектам, подпадающим под строгий правовой режим и привлекающим повышенное внимание со стороны публичных органов и третьих лиц. Мы специализируемся на ведении и разрешении наиболее сложных вопросов земельного права, предоставляя комплексную юридическую помощь по следующим направлениям:

  • Разрешение земельных споров Представительство в спорах о разграничении и установлении границ земельных участков, конфликтах с соседями и обжаловании кадастровых планов. Обеспечиваем процедуры предварительного урегулирования, межевания/обозначения границ и представительство в судах.
  • Легализация и приватизация Юридическое сопровождение процедур приватизации прилегающих земель (в том числе садов/садовых участков и сельскохозяйственных земель), а также легализации построек, возведённых без разрешения, в административном или судебном порядке, включая взаимодействие с ASP.
  • Изменение целевого назначения земельного участка Юридическая помощь по изменению категории/назначения земли, включая перевод участков из экстравилана в интравилан для последующего строительства.
  • Установление и оспаривание сервитутов Представительство по вопросам установления, регистрации или оспаривания законных либо договорных сервитутов (право прохода, доступа, прокладки коммуникаций) через участок другого собственника.
  • Взаимодействие с публичными органами Оспаривание незаконных административных актов органов местной публичной власти (примэрий), включая решения о предоставлении, изъятии, концессии или аренде земель.
  • Аренда сельскохозяйственных земель Подготовка, анализ и переговоры по договорам аренды (аренды/аренды сельхозземли), защита прав собственников и аграрных операторов, минимизация юридических рисков.

Право собственности и сделки с недвижимостью

Защита прав на дома, квартиры и коммерческую недвижимость требует тщательной юридической работы с правоустанавливающими документами, публичными реестрами и кадастровой документацией. Мы предоставляем комплексную юридическую помощь по следующим направлениям:

  • Признание права собственности Представительство по делам об установлении или восстановлении права собственности в судебном порядке, включая случаи приобретательной давности (узукапии) при длительном, мирном и добросовестном владении.
  • Раздел имущества и установление порядка пользования Юридическая помощь в процедурах раздела имущества в натуре, выделения самостоятельных объектов и разрешения споров между сособственниками относительно пользования.
  • Регистрация и исправление данных в кадастре Сопровождение первичной регистрации вещных прав, а также исправление технических или юридических ошибок в реестрах, администрируемых кадастром/ASP.
  • Юридическая экспертиза (Due Diligence) перед сделкой Глубокая проверка правового статуса объекта, включая выявление обременений, арестов, прав третьих лиц, судебных споров или рисков экспроприации — для предотвращения мошенничества и имущественных потерь.
  • Сопровождение сделок с недвижимостью Подготовка, анализ и согласование договоров купли-продажи, дарения или обмена с обеспечением законности сделки и защиты интересов клиента.

Защита вашей собственности в суде и перед органами власти

Когда досудебные возможности исчерпаны либо права собственности существенно нарушены, мы применяем активную стратегию правовой защиты, направленную на восстановление права и получение реального результата.

  • Истребование имущества из незаконного владения (виндикационный иск) Представительство по возврату объекта недвижимости, которым третьи лица владеют или пользуются без законных оснований, с восстановлением владения и всех правомочий собственника.
  • Защита добросовестного приобретателя Если объект был приобретён без знания о скрытых юридических дефектах или обременениях, мы защищаем в суде статус добросовестного приобретателя, используя все предусмотренные законом средства защиты.
  • Снятие арестов и обременений Юридическая помощь по снятию запретов на отчуждение, арестов и иных обременений посредством взаимодействия с судебными исполнителями и ASP/кадастром для «очистки» титула собственности.
  • Споры об экспроприации для публичных нужд Защита прав собственника в процедурах экспроприации, инициируемых государством или публичными органами. Мы контролируем законность процедуры и добиваемся справедливого и соразмерного возмещения, исходя из рыночной стоимости экспроприируемого имущества.

Почему клиенты из Кишинёва и всей Республики Молдова выбирают Компанию по юридическому и корпоративному консалтингу «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS»?

Мы не предоставляем разовые консультации, а предлагаем комплексные юридические решения, ориентированные на конкретный и устойчивый результат.

  1. Экспертиза в специализированной нише. Мы приоритетно фокусируемся на земельном и недвижимом праве, что позволяет глубоко понимать особенности этой сферы, скрытые риски и актуальные законодательные и административные изменения.
  2. Практический опыт «от А до Я». Наши адвокаты имеют подтверждённый опыт ведения всех категорий дел в данной области — от сопровождения сделок и кадастровых процедур до сложных судебных споров во всех инстанциях.
  3. Прозрачность и услуги «под ключ». Вы получаете понятный план действий, прозрачные финансовые условия и персонального адвоката, который полностью отвечает за ведение дела от начала до завершения.
  4. Ориентация на результат. Наша цель — не затягивание процедур, а эффективное решение юридической проблемы с экономией времени, финансовых ресурсов и эмоциональных затрат клиента.

Правовая неопределённость в вопросах собственности означает постоянный стресс и существенные финансовые потери. Не допускайте, чтобы земельный или имущественный конфликт перешёл в необратимую стадию либо чтобы процессуальные сроки были утрачены окончательно.

Обратитесь к адвокату, специализирующемуся в земельном и недвижимом праве, в «CHESTOR EXPERT SOLUTIONS» уже сегодня. Мы работаем в Кишинёве и оказываем юридическую помощь по всей территории Республики Молдова.

Защитите свою собственность с помощью профессионалов. Позвоните по номеру +373 (78) 700 077, чтобы назначить детальный юридический анализ вашей ситуации и получить эффективную стратегию решения проблемы.

наши партнёры

Наши партнёры

Мы сотрудничаем с финансовыми учреждениями, промышленными компаниями, торговыми сетями, корпоративными организациями и частными бенефициарами, предоставляя профессиональные решения, адаптированные под специфику каждого направления. Наш портфель включает устойчивые партнёрства и комплексные проекты, основанные на доверии, ответственности и высокой операционной эффективности.

Большинство клиентов продолжают сотрудничество с нами и рекомендуют услуги CHESTOR-Group, что стабильно подтверждает качество и надёжность предоставляемых решений.

CHESTOR-Group в цифрах!

0
клиентов в Молдавии и за рубежом
0
специалистов в команде
0
лет успешной работы
Что говорят о нас?

Отзывы

Спасибо за ваши отзывы!

5.0
Основано на отзывах: 13
powered by Google
Marin Macari
10:22 08 Jul 25
Viorica-Cosmetic SA apreciaza profesionalismul si operativitate serviciilor de securitate ofetite de compania Chestor
VIZIT V PARIS
08:45 08 Jul 25
Vă mulțumim mult pentru serviciile dumneavoastră, un serviciu de calitate la nivel internațional. Cu siguranta voi reveni pentru consultatii viitoare.Cu stimă,
Response from the owner 08:47 08 Jul 25
🤝🙏🏻
Alexandru Muntean
08:26 08 Jul 25
Vasile Contescu
07:26 08 Jul 25
Petru Friptuleac
18:11 20 Jun 25
Servicii super. Atitudine la nivel înalt faţă de client.
Maxim Bobu
18:06 20 Jun 25
Oameni de încredereReceptivi la cerințele clientilor
Maxim Zibrițchi
17:52 20 Jun 25
Am primit servicii de pază la nivel foarte înalt. Mulţumiri echipei
Diana Josan
17:43 20 Jun 25
Calitate excelentă a serviciilor de securitate. Foarte mulțumit 🌹
Response from the owner 08:49 08 Jul 25
Спасибо за доверие !!!
Dmitri Stepanov
07:24 20 Jun 25
Un partener cu care te simți cu adevărat calm. Compania nu realizează pur și simplu sarcini de securitate, ci ține pasul cu vremurile: utilizarea AI, echipamentele moderne și integrarea competentă cu sistemele de supraveghere video fac ca abordarea lor să fie tehnologică și eficientă. Este clar că echipa nu stă pe loc - ei dezvoltă și implementează în mod constant lucruri noi. De încredere, prompt, profesionist. Le recomandăm celor care prețuiesc securitatea la nivelul de „mâine”.
Response from the owner 16:31 20 Jun 25
Спасибо за высокую оценку и доверие! Мы искренне рады, что Вы отметили наш фокус на инновации, интеграцию ИИ и передовых технологий в сфере охранных услуг. Команда „CHESTOR” не стоит на месте и стремится уже сегодня внедрять стандарты завтрашнего дня. Особую благодарность выражаем партнёру — компании Novotech Systems— за неизменную поддержку наших инициатив и вклад в общее дело. Мы всегда открыты для сотрудничества и новых вызовов!

Свяжитесь с нами

и мы подберём идеальное решение для вашей безопасности!