- Servicii juridice
- Consultanță și Reprezentare Comercială în Republica Moldova
- Avocat și consultant juridic în litigii civile în Moldova
- Avocat / Consultant juridic în drept penal în Chișinău și în toată Moldova
- Consultant juridic în dreptul familiei în Chișinău și în toată Moldova
- Consultant juridic în drept funciar și imobiliar în Chișinău și Moldova
- Asistență juridică privind imobiliarele și activele patrimoniale ale afacerilor în Republica Moldova
- Crearea, reorganizarea și lichidarea companiilor în Moldova
- Consultanta în afaceri și management
- Audit și consultanță în securitate
- Protecția datelor și proprietății intelectuale
- Activități detective și investigații
- Securitate tehnică și sisteme de protecție
- Securitate fizică și protecție
- Servicii auxiliare și suport tehnic
Consultant juridic în drept funciar și imobiliar în Chișinău și pe întreg teritoriul Republicii Moldova
Terenurile și bunurile imobile reprezintă unele dintre cele mai valoroase active patrimoniale — fundamentul stabilității financiare și al dezvoltării proiectelor pe termen lung. Cu toate acestea, tocmai în domeniul dreptului funciar și al relațiilor imobiliare din Republica Moldova se concentrează unele dintre cele mai ridicate riscuri juridice: de la erori de înregistrare cadastrală și neconcordanțe în evidențele Agenția Servicii Publice, până la litigii imobiliare complexe soluționate în instanțele de judecată.
Compania de consultanță juridică și corporativă „CHESTOR EXPERT SOLUTIONS” S.R.L. oferă un spectru complet de servicii juridice în materia dreptului funciar și imobiliar, având ca obiectiv protejarea efectivă a drepturilor dumneavoastră de proprietate. Avocații noștri nu se limitează la simple consultații, ci își asumă gestionarea integrală a cazului — de la analiza detaliată a actelor și identificarea riscurilor juridice, până la reprezentarea fermă și obținerea unei soluții favorabile în instanță.
De ce litigiile funciare și imobiliare necesită implicarea unui avocat profesionist?
Încercările de soluționare pe cont propriu a conflictelor funciare, de finalizare a procedurilor de privatizare sau de contestare a actelor emise de autoritățile administrației publice locale conduc frecvent la pierderi semnificative de timp și resurse financiare și, în anumite situații, la pierderea însăși a dreptului de proprietate. Legislația Republicii Moldova în domeniul funciar și imobiliar este complexă, dinamică și strict procedurată. Succesul unui demers juridic depinde de cunoașterea exactă a procedurilor de înregistrare a drepturilor reale la stat, de interpretarea corectă a practicii judiciare relevante, precum și de capacitatea de a gestiona negocieri eficiente cu părțile adverse sau cu autoritățile publice competente.
Rolul nostru, în calitate de consilieri juridici ai dumneavoastră, este de a anticipa riscurile juridice, de a preveni consecințele negative și de a acționa proactiv pentru protejarea și valorificarea drepturilor dumneavoastră patrimoniale.
Servicii juridice complete în drept funciar și imobiliar
Practica noastră juridică acoperă toate direcțiile esențiale ale dreptului funciar și imobiliar. Oferim asistență și reprezentare juridică atât în municipiul Chișinău, cât și pe întreg teritoriul Republicii Moldova, intervenind eficient în cauze administrative, notariale și litigioase, adaptate specificului fiecărei situații.
Drept funciar: soluționarea litigiilor și înregistrarea drepturilor
Terenurile reprezintă bunuri supuse unui regim juridic strict, care atrag o atenție sporită din partea autorităților publice și a terților. Suntem specializați în gestionarea și soluționarea celor mai complexe problematici de drept funciar, oferind asistență juridică completă în următoarele domenii:
- Soluționarea litigiilor funciare: Litigii privind limitele terenurilor, Reprezentare în litigii privind delimitarea și hotarele terenurilor, conflicte cu proprietarii învecinați și contestarea planurilor cadastrale. Asigurăm proceduri de conciliere prealabilă, împrejmuire și reprezentare în fața instanțelor de judecată.
- Legalizare și privatizare: Însoțire juridică în procedurile de privatizare a terenurilor adiacente (inclusiv livezi și terenuri agricole), precum și în procesele de legalizare a construcțiilor edificate fără autorizație, pe cale administrativă sau judiciară, inclusiv în raport cu Agenția Servicii Publice.
- Modificarea destinației terenului: Asistență juridică pentru schimbarea categoriei de folosință a terenurilor, inclusiv trecerea terenurilor din extravilan în intravilan, în vederea edificării construcțiilor.
- Instituirea și contestarea servitutilor: Reprezentare juridică pentru constituirea, înregistrarea sau contestarea servituților legale ori convenționale (drept de trecere, acces, amplasare a comunicațiilor) asupra terenurilor aparținând altor proprietari.
- Interacțiunea cu autoritățile publice: Contestarea actelor administrative ilegale emise de autoritățile administrației publice locale (primării), inclusiv decizii privind atribuirea, retragerea, concesionarea sau închirierea terenurilor.
- Închirierea terenurilor agricole: Redactarea, analiza și negocierea contractelor de arendă, protejarea drepturilor proprietarilor de terenuri și ale operatorilor agricoli, precum și minimizarea riscurilor juridice asociate.
Dreptul de proprietate și tranzacții imobiliare
Protejarea drepturilor asupra caselor, apartamentelor și proprietăților comerciale presupune o muncă juridică riguroasă cu actele de proprietate, registrele publice și documentația cadastrală. Oferim asistență juridică completă în următoarele domenii.
- Recunoașterea dreptului de proprietate: Reprezentare juridică pentru constatarea sau restabilirea dreptului de proprietate pe cale judiciară, inclusiv în temeiul uzucapiunii (prescripției achizitive), în cazurile de posesie îndelungată, pașnică și de bună-credință.
- Divizarea proprietății și stabilirea modului de folosință: Asistență juridică în procedurile de partaj în natură, delimitarea obiectelor independente și soluționarea litigiilor dintre coproprietari privind folosința bunului.
- Înregistrarea completă a drepturilor în Cadastru: Însoțire juridică pentru înregistrarea primară a drepturilor reale, precum și pentru corectarea erorilor tehnice sau juridice din registrele gestionate de Cadastru.
- Expertiza juridică (Due Diligence) înaintea tranzacției: Verificarea aprofundată a situației juridice a bunului imobil, inclusiv identificarea eventualelor sarcini, sechestre, drepturi ale terților, litigii pendinte sau riscuri de expropriere, în vederea prevenirii fraudelor și a pierderilor patrimoniale.
- Însoțirea tranzacțiilor imobiliare: Redactarea, analiza și negocierea contractelor de vânzare-cumpărare, donație sau schimb, cu asigurarea legalității tranzacției și protejarea intereselor clientului.
Protejarea proprietății dumneavoastră în instanță și în fața autorităților
Atunci când conflictul a epuizat etapele prealabile sau când drepturile de proprietate au fost grav încălcate, aplicăm o strategie activă de protecție juridică, orientată spre restabilirea dreptului și obținerea unui rezultat efectiv.
- Revendicarea proprietății din starea de posedare ilegală (acțiunea în revendicare): Reprezentare juridică pentru recuperarea bunului imobil deținut sau folosit fără drept de către terți, cu restabilirea posesiei și a tuturor prerogativelor dreptului de proprietate.
- Apărarea cumpărătorului de bună-credință: În situațiile în care bunul a fost achiziționat fără cunoașterea unor vicii juridice sau sarcini ascunse, apărăm în instanță statutul de cumpărător de bună-credință, utilizând toate mijloacele legale disponibile.
- Ridicarea sechestrelor și a încărcăturilor: Asistență juridică pentru radierea interdicțiilor de înstrăinare, a sechestrelor și a altor sarcini, prin cooperare cu executorii judecătorești și cu Cadastru, Agenția Servicii Publice în vederea „curățării” titlului de proprietate.
- Litigii privind exproprierea pentru necesități publice: Protejarea drepturilor proprietarului în procedurile de expropriere inițiate de stat sau de autoritățile publice. Asigurăm verificarea legalității procedurii și obținerea unei despăgubiri juste și echitabile, raportate la valoarea de piață a bunului expropriat.
De ce clienții din Chișinău și din toată Republica Moldova aleg Compania de consultanță juridică și corporativă „CHESTOR EXPERT SOLUTIONS”S.R.L.?
Nu oferim simple consultații juridice punctuale, ci soluții juridice complete, orientate spre obținerea unui rezultat concret și durabil.
- Expertiză într-o nișă specializată. Ne concentrăm în mod prioritar pe dreptul funciar și imobiliar, ceea ce ne permite să cunoaștem în detaliu particularitățile acestui domeniu, riscurile ascunse și cele mai recente modificări legislative și administrative.
- Experiență practică de la A la Z. Avocații noștri dețin experiență confirmată în gestionarea tuturor categoriilor de cauze din acest domeniu — de la tranzacții imobiliare și proceduri cadastrale, până la litigii complexe soluționate în fața instanțelor de toate nivelurile.
- Transparență și servicii „la cheie”. Beneficiați de un plan clar de acțiune, condiții financiare transparente și un avocat dedicat, responsabil integral de gestionarea dosarului dumneavoastră de la început până la final.
- Orientare spre rezultat. Obiectivul nostru nu este tergiversarea procedurilor, ci soluționarea eficientă a problemei juridice, cu economisirea timpului, resurselor financiare și a efortului emoțional al clientului.
Incertitudinea juridică în materie de proprietate generează stres constant și pierderi financiare semnificative. Nu permiteți ca un conflict funciar sau imobiliar să ajungă într-o fază ireversibilă ori ca termenele legale să fie pierdute definitiv.
Apelați la un avocat specializat în drept funciar și imobiliar din cadrul „CHESTOR EXPERT SOLUTIONS” chiar astăzi. Activăm în municipiul Chișinău și oferim asistență juridică pe întreg teritoriul Republicii Moldova.
Protejați-vă proprietatea cu sprijinul profesioniștilor. Sunați la +373 (78) 700 077 pentru a programa o analiză juridică detaliată a situației dumneavoastră și pentru a obține o strategie eficientă de soluționare a problemei.
Partenerii noștri
Partenerii noștri
Colaborăm cu instituții financiare, companii industriale, rețele comerciale, organizații corporative și beneficiari individuali, oferind soluții profesioniste adaptate fiecărui domeniu. Portofoliul nostru include parteneriate stabile și proiecte multidisciplinare dezvoltate în baza încrederii, responsabilității și performanței operaționale.
Majoritatea clienților aleg să-și continue colaborarea cu noi și să recomande serviciile CHESTOR-Group, confirmând în mod constant calitatea și fiabilitatea soluțiilor oferite.
Chestor Group în cifre!
0
Clienți în Moldova și străinătate
0
Specialiști în echipă!
0
Ani de experiență
Ce zice lumea despre noi?
Recenzii
Vă mulțumim pentru feedback!
Viorica-Cosmetic SA apreciaza profesionalismul si operativitate serviciilor de securitate ofetite de compania Chestor
Vă mulțumim mult pentru serviciile dumneavoastră, un serviciu de calitate la nivel internațional. Cu siguranta voi reveni pentru consultatii viitoare.Cu stimă,
Response from the owner 08:47 08 Jul 25
🤝🙏🏻 Calitate excelentă a serviciilor de securitate. Foarte mulțumit 🌹
Response from the owner 08:49 08 Jul 25
Спасибо за доверие !!! Un partener cu care te simți cu adevărat calm. Compania nu realizează pur și simplu sarcini de securitate, ci ține pasul cu vremurile: utilizarea AI, echipamentele moderne și integrarea competentă cu sistemele de supraveghere video fac ca abordarea lor să fie tehnologică și eficientă. Este clar că echipa nu stă pe loc - ei dezvoltă și implementează în mod constant lucruri noi. De încredere, prompt, profesionist. Le recomandăm celor care prețuiesc securitatea la nivelul de „mâine”.
Response from the owner 16:31 20 Jun 25
Спасибо за высокую оценку и доверие! Мы искренне рады, что Вы отметили наш фокус на инновации, интеграцию ИИ и передовых технологий в сфере охранных услуг. Команда „CHESTOR” не стоит на месте и стремится уже сегодня внедрять стандарты завтрашнего дня. Особую благодарность выражаем партнёру — компании Novotech Systems— за неизменную поддержку наших инициатив и вклад в общее дело. Мы всегда открыты для сотрудничества и новых вызовов! Contactați-ne
și vom găsi soluția perfectă pentru siguranța dumneavoastră!